Georgas Homes – Ingenieurbüro und Bauunternehmen in Epidaurus Argolis

• Von der Redaktion

Investitionswohnung in Griechenland für Eigennutzung und Rendite

In den letzten Jahren suchen viele Besucher aus dem Ausland nach einem festen Standort in Griechenland, der ihnen komfortables Wohnen und eine dauerhafte Präsenz im Land ermöglicht. In der Praxis bedeutet dies eine Immobilie, die bestimmte Kriterien in Bezug auf Wert, Lage und Bauqualität erfüllt.

Je klarer Ihr Ziel ist – Eigennutzung, Unterbringung von Familie, häufige Aufenthalte oder längere Aufenthalte – desto besser lässt sich die Immobilie planen und die passende Lösung finden.

1. Mindestgrößen und Bauqualität

Wenn die Immobilie auch formale Anforderungen oder Aufenthaltszwecke erfüllen soll, reichen sehr kleine Apartments oft nicht aus. In der Regel werden eine Mindestfläche und eine klare Widmung als Wohnraum verlangt – mit voll funktionalen Hauptbereichen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bäder) statt nur untergeordneten Räumen.

2. Lage und Anbindung an wichtige Infrastruktur

Die Lage spielt eine doppelte Rolle: Sie beeinflusst den Alltag – Nähe zum Flughafen, Hafen, zu Krankenhäusern und Schulen – und prägt zugleich die wahrgenommene Werthaltigkeit der Investition. Regionen mit guter Verkehrsanbindung, touristischer Attraktivität und stabilem Rechtsrahmen sind meist besonders gefragt.

3. Rechtssicherheit und klare Bausituation

Für eine Immobilie, die langfristige Pläne tragen soll, ist Rechtssicherheit unverzichtbar. Vollständige Verträge, ein aktueller Grundbuchstand, die Regelung eventueller Unregelmäßigkeiten und ein vollständiger Genehmigungsakt sind Voraussetzung – und werden bei der Bewertung häufig ausdrücklich verlangt.

4. Flexible Nutzung und Gästeunterbringung

Viele Interessenten wünschen sich eine Immobilie, die sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch für die Unterbringung von Verwandten oder Geschäftspartnern genutzt werden kann, ohne dass der Grundriss ständig verändert werden muss. Ein gut geplanter Gästebereich, ein eigenständiges Geschoss oder ein separater Eingang erhöhen die Nutzbarkeit deutlich.

5. Langfristige Planung und technische Begleitung

Die Investitionswohnung ist kein gewöhnlicher Kauf. Sie erfordert ein Fachteam, das sowohl die baulichen Besonderheiten als auch den rechtlichen Rahmen kennt – insbesondere, wenn der Eigentümer im Ausland lebt. Eine gute Organisation der Unterlagen, regelmäßige Informationen und laufende Bau- und Objektbetreuung reduzieren das Risiko von Fehlern und Verzögerungen.

Wenn eine Immobilie von Anfang an als Lebensinvestition geplant wird, kann sie Sicherheit, Stabilität und die Möglichkeit bieten, jederzeit nach Griechenland zurückzukehren, wenn Sie es brauchen.

--- Team Georgas Homes