Georgas Homes – Ingenieurbüro und Bauunternehmen in Epidaurus Argolis

• Von der Redaktion

Renovierung oder Neubau? Wann sich die Sanierung lohnt

Viele Eigentümer fragen sich, ob es sich lohnt, in die Sanierung eines alten Gebäudes zu investieren, oder ob Abbruch und Neubau die bessere Lösung sind. Die Antwort hängt vom Zustand des Gebäudes, den gesetzlichen Rahmenbedingungen und Ihren Zielen ab.

Aus den Sanierungs- und Neubauprojekten, die wir betreuen, kennen wir die Vorteile beider Optionen aus der Praxis.

1. Wann eine Sanierung sinnvoll ist

Sie lohnt sich, wenn die Tragstruktur intakt ist, das Gebäude über architektonische Qualität verfügt oder in einem Bereich mit Auflagen liegt. Eine gut geplante Sanierung kann den Charakter des Gebäudes hervorheben und seinen Wert steigern.

2. Kosten und Zeit im Vergleich zum Neubau

Ein Neubau bietet große Gestaltungsfreiheit, geht aber meist mit höheren Anfangskosten und längerer Genehmigungsdauer einher. Eine Sanierung kann schneller sein, birgt jedoch oft unvorhergesehene Herausforderungen.

3. Energetische Sanierung älterer Gebäude

Durch gezielte Maßnahmen (Wärmedämmung, neue Fenster, moderne Heiz‑/Kühlsysteme) lässt sich ein älteres Gebäude energetisch und funktional deutlich verbessern.

4. Rechtliche und bauordnungsrechtliche Vorgaben

In manchen Fällen ist ein Abriss nicht zulässig oder nur mit strengen Auflagen möglich – dann bleibt die Sanierung als einzige Option. Mit einer sorgfältigen Planung kann das Ergebnis einem Neubau sehr nahekommen.

5. Wie wir die beste Lösung finden

Auf Grundlage einer Besichtigung und einer technisch‑wirtschaftlichen Studie vergleichen wir realistische Szenarien: umfassende Sanierung, Teilsanierung oder Neubau, sodass Ihre Entscheidung auf belastbaren Daten basiert.

Bevor Sie entscheiden, ob Sie ein Gebäude erhalten oder abreißen, lohnt es sich, ihm wirklich „zuzuhören“ – oft steckt darin mehr Potenzial, als man auf den ersten Blick erkennt.

--- Team Georgas Homes